Популярное

Накопить или купить квартиру в ипотеку? Что лучше?

60 Просмотры
Издатель
Какой же это актуальный вопрос – жилищный! Многие граждане нашей страны еще не решили для себя квартирного вопроса. Сейчас, когда ставки по ипотеке держаться не приемлемых уровнях в 10-11% годовых, а это рекордно низкие ставки в современной России, спрос на ипотеку сильно вырос. В одном из предыдущих видео мы разбирали, что лучше взять в аренду квартиру или приобрести ее в ипотеку. Мы привели расчеты, которые показывают, что покупка квартиры в ипотеку может быть существенно более выгодным вариантом нежели аренда. Действительно, если у вас нет никакого жилья и вы стоите перед выбором продолжать арендовать жилье дальше или взять ипотечный кредит, то стоит все очень внимательно посчитать. В наших расчетах видно, что более экономически целесообразно воспользоваться ипотекой.
Совсем другая ситуация у тех, кто имеет жилье и хочет просто улучшить свои жилищные условия или планирует приобрести квартиру для детей. В этом случае стоит очень внимательно рассмотреть два варианта – взять ипотеку или накопить.
Давайте возьмем для примера, что покупатель хочет приобрести 2-х комнатную квартиру по цене 4 000 000 руб. в ипотеку на 20 лет, ипотечная ставка равняется 10,5%. Инфляцию возьмем немного выше официальной в 2019 – 5%. У покупателя есть 800 000 руб. для оплаты первоначального взноса (20% от стоимости квартиры). В этом случае сумма ипотечного кредита у нас получается 3 200 000 руб. При таких условиях стоимость ежемесячного платежа по ипотеке составит 31 948 руб., а суммарная переплата в виде процентов за 20 лет составит 4 467 558 руб.
Таким путем идет большинство, но этот путь менее эффективен, чем накопление денег.

Подписывайтесь на канал https://www.youtube.com/channel/UCa5f...

Он-лайн курс "Разумный инвестор. Курс по созданию капитала" - http://rentiercap.ru/master-klassy/

Диагностика ваших финансовых возможностей БЕСПЛАТНО + консультация БЕСПЛАТНО https://rentiercap.ru/uslugi/konsultacii-po-lichnomu-finansovomu-planirovaniju/

Контакты:
Мы в Facebook - https://www.facebook.com/rentiercapital/
Мы в ЯндексДзене -zen.yandex.ru/id/5cc88d7fbf32e000b08b8d94
Заикин Алексей в инстаграм - https://instagram.com/zaikinalexey_finance?igshid=1ryfigp4j9sgu

Полезные видео:
1) Прогноз курса доллара на лето https://youtu.be/ScEHvIAZLTE
2) Как выбрать брокера: https://youtu.be/LTScYSVQZDQ
3) Как получать дивиденды по акциям: https://youtu.be/Vs1O4AYQUEY
4) Что такое ИИС: https://youtu.be/Pa8ApS3Rco4

Подписывайтесь на канал!
#Доллар #Рубль #Валюта #Финансы #Инвестиции #Трейдинг #Деньги #ПассивныйДоход #КурсДоллара #ПрогнозДоллара #ПрогнозКурсаДоллара #ПрогнозДоллараНаИюнь2019 #Июнь2019 #Лето2019 #КурсРубля #ПрогнозКурсаРубля #ДолларРубль #ПрогнозВалют #КурсВалют #КурсДоллараНаСегодня #Центробанк #ЦбРф #Цб #Набиуллина #Минфин #Силуанов #Трамп #ТорговаяВойна #СшаКитай #ЭкономикаРоссии #Опек #Нефть #ЦенаНаНефть #Форекс #Forex #РынокФорекс #Usd
Категория
Где лучше купить квартиру
Комментариев нет.
Яндекс.Метрика